先行申し込み・先行契約とは

先行申し込み・先行契約そんな言葉を耳にしたことはありますか?

初めて聞いたという方もいらっしゃるのではないかと思います。一体どんな仕組みなのか分かりやすくご説明いたします!

 通常申し込みの流れ

インターネットで気になる物件が見つかった!不動産会社に行って紹介してもらった!等、物件を見つける手段は様々ですが、その後実際にお部屋を見た中で、気に入ったお部屋が見つかってから申込をする流れになります。

 先行申し込み

前の入居者が住んでいる間(もしくは未完成物件)に申し込みを入れ、退去(完成)した後に内見。その後気に入れば契約をするという流れです。基本的に申し込み順で審査を進めていく為、先行申し込みをすることによって優先度が高まることがポイントとなります!お部屋を見る前に申し込みをしたらキャンセルが出来ないのでは…。と心配になるかと思いますが、先行申し込みの場合は大丈夫なんです!実際にお部屋を見てイメージと違った等があれば契約前であればキャンセルすることが出来ます。

 先行契約

内見をせずに申込と契約を済ましてしまうパターンです。実際にお部屋を見てからイメージと違った。という事があった場合、キャンセルが出来ません!当社ではトラブル防止の為、先行契約は受け付けておりません。万が一先行契約をしようか悩んでいる方がいらっしゃいましたら、その場の勢いで契約するのではなく、よく考えてから契約を結ぶことをおすすめいたします!

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